Ancienne magnanerie avec dépendances - Dieulefit

Description

Dieulefit - Drôme provençaleBeaucoup de charme pour cette ancienne magnanerie avec dépendances, d'une surface de 364 m² sur un terrain de 5 000 m² environ avec piscine 15X6, bassins alimentés par une source, proche du centre du village.Cette bâtisse en pierres apparentes comprend de beaux volumes : une habitation principale avec un spacieux séjour de 80 m² et de 5 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec un salon de 20 m² et 2 chambres.Idéal maison de famille ou activité de gîte et chambres d'hôtes.Chauffage central avec pompe à chaleur.Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de DIEULEFIT 26220.Elle se compose :---3ème étage : Rez-de-rue---Entrée dégagement 12 m²Salon séjour avec cheminée insert 80 m²Cuisine équipée 18 m²Bureau 12 m² avec salle d'eau 2 m²WC avec lave mains 2 m²---2ème étage---Entrée avec placard 11 m²Chambre avec dégagement salle d'eau et WC 30 m²Dégagement avec placard 12 m²Chambre avec penderie 13 m² accès balconChambre avec penderie, salle de bains avec douche et WC 24 m²Chambre avec penderie, salle de bains avec douche 23 m² accès extérieurWC indépendant 1.50 m²---1er étage : Appartement indépendant---Cuisine aménagée 15 m²Salon avec cheminée et accès balcon 20 m²Dégagement 7 m²Chambre 17.50 m² accès balconChambre avec penderie 17 m²Salle d'eau avec WC 3.50 m²Pièce avec évier 4 m²Escalier en fer pour accéder au 2ème étage par l'intérieur.---Rez-de-jardin---Pièce cuisine d'été 43 m²---Dépendance---Garage 68 m²Atelier 25 m²Cave 19 m²Pièce rangement 20 m²Chaufferie / Buanderie 13 m²Cave à vins creuséeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.