Maison avec dépendances et grand terrain en exclusivité à Val

Description

VALREAS - EXCLUSIVITE - ENCLAVE DES PAPES Points forts :- Grand terrain- En campagne- Partie locativeDans un environnement calme et verdoyant, implanté sur une parcelle de 8 850 m², un ensemble immobilier composé de deux logements.Le premier logement, actuellement libre de toute occupation offre un beau potentiel de rénovation. Il constitue une réelle opportunité pour créer une résidence principale, un pied à terre ou un logement locatif supplémentaire.Le second logement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 380€ mensuel.L'ensemble bénéficie d'un cadre campagne tout en étant à proximité du centre ville (environ 1,5 km).Zone agricole, laissant la possibilité d'une extension.Venez vite découvrir cette maison à vendre à Valréas.Cette maison est à la vente à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des Papes- Partie libre d'occupationSéjour 17 m²Cuisine 7 m²Dégagement 2 m²Chambre avec placard 10 m²Chambre 9 m²Salle d'eau 2 m²WC 1 m²- Garage 24 m²- Atelier 24 m²- Partie LouéeSéjour 17 m²Cuisine 7 m²Dégagement 2 m²Chambre avec placard 10 m²Chambre 9 m²Salle d'eau 2 m²WC 1 m²- Garage 24 m²- Atelier 24 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.