Villa dans un environnement campagne et avec de beaux volumes à

Description

Maison à vendre à DieulefitÀ Dieulefit, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison lumineuse de plain pied de 166 m², nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 000 m², avec 7 800 m² de terrain supplémentaire attenant. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine qui offre de beaux volumes, de 4 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité indépendante.Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques. Chauffe eau thermodynamique.Ses atouts :- Environnement campagne à 1,5 km du centre ville- Un terrain de plus de 7 000 m² avec abri, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou tout projet de loisirs- Un bien complet, en très bon état, offrant confort, espace, et un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare à Dieulefit.Elle se compose de :Séjour avec cheminée insert 43.50 m² avec mezzanine 16 m²Salle à manger 17.50 m²Cuisine équipée 12.50 m²Buanderie / Cellier 12 m²Chambre ou bureau indépendant avec accès extérieur 10 m²Dégagement 5 m²WC avec lave mains 1.50 m²Salle de bains avec double vasque 10 m²Chambre accès jardin 10.50 m²Chambre avec penderie 13.50 m²Chambre avec penderie 14 m²-- Garage 28 m²Fosse septique aux normes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.