Ancienne magnanerie proche du centre ville de Nyons

Description

NYONS - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Profitez d'une situation privilégiée à 800 m du centre ville à pied pour cette ancienne magnanerie de 1880. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'essences variées de 4 042m², elle offre 235 m² composée d'un beau séjour salon de 65 m², 4 chambres. Elle dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.Vous apprécierez ses vastes volumes, sa superbe terrasse, la piscine chauffée et le bassin.Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Il se compose de :--Rez-de-Jardin--Hall avec dressing 9 m²Cuisine équipée 17 m²Office 9,5 m²Séjour salon 65 m² accès terrasse de 70 m²Chambre 19,5 m²Salle d'eau 4 m²WC lave mains indépendant 1,5 m²Dégagement 10 m²--Terrasse 15 m²--1er étage--Chambre 29 m²Salle d'eau avec WC 9 m²--Rez-de-Cour--Dégagement 3 m²WC 3 m²Salon 14 m²Chambre 19 m²Salle d'eau 7 m²Chambre avec accès indépendant 16 m²--Chambre avec salle d'eau et WC 18 m²--2 caves de 9 m² et 15 m²--Atelier 14 m²--Chaufferie / Buanderie 14 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.