Villa avec vue dominante dans un environnement calme

Description

REGION SAINTE CECILE LES VIGNESSituée dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa offrant un cadre de vie rare avec une vue dominante dégagée, véritable atout du bien.La maison principale de 125 m² se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et salon ouverts sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'extérieur en toute saison. Les volumes sont généreux et pensés pour le confort quotidien.Un gîte indépendant de 60 m², comprenant deux chambres, vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, il bénéficie lui aussi d'un cadre agréable et fonctionnel.Le tout est implanté sur un terrain boisé, apportant intimité et charme naturel. Une piscine hors sol permet de savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant.Un garage de 48 m² offre un espace de stationnement et de rangement confortable.Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible.Un bien rare, alliant vue dominante, calme, nature et potentiel, à découvrir sans tarder.Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes 84290.Elle se compose de:---Maison principale-----Rez-de-chaussée--Entrée 13 m²Cuisine 17.50 m²Salon 44 m²Dégagement 6 m²WC 1 m²Salle d'eau 8.50 m²3 Chambres avec placard 10 m², 11.50 m² et 12.50 m²--Sous-sol--Garage 48 m²Buanderie 24 m²2 Pièces 8 m² et 10 m²--Gîte 60m²--Séjour 32 m²WC 1.50 m²Salle d'eau 6.50 m²2 Chambres de 10 m² chacune---Piscine Hors SolHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.