Villa de plain-pied dans environnement calme à Sarrians

Description

CARPENTRAS - VAUCLUSE Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Dans un environnement calme, proche du village à pied, découvrez cette agréable villa de plain-pied à Sarrians.Elle vous offre une pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m², avec une cuisine moderne, une salle de bain fonctionnelle, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant.L'extérieur offre deux espaces distincts. À l'avant le jardin accueille la piscine semi enterrée, un atelier et un abri vélo, tandis qu'à l'arrière, on apprécie une terrasse couverte d'une pergola pour les journées plus chaudes, une cuisine d'été, le terrain de boules et un second atelier de bricolage.L'ensemble est complété par des atouts pratiques, tels qu'une entrée abritée par une loggia, un cellier, le portail automatique, le canal de Carpentras pour l'arrosage et la fibre pour un bon accès à internet.L'environnement est calme, proche des commodités du village à pied.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation qui lui offre confort et modernité.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.Elle se compose de :Entrée 6 m²Cuisine 10,50 m²Séjour 32 m²Dégagement 6,50 m²Chambre parentale avec salle d'eau 20 m²Chambre 9 m²Chambre 9 m²Salle de bain 4,50Toilette 1 m²Terrasse sud 40 m²Terrasse nord avec pergola 43 m²Auvent d'entrée 11,50 m²Cellier avec espace mezzanine 14 m²Atelier 14,50 m²Atelier peinture 7,50 m²Local Vélo- Canal de Carpentras- Piscine hors-sol- Fibre- Portail automatique- Tout à l'égoutHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.