Villa avec terrain attenant dans quartier calme en exclusivité

Description

VALREAS - EXCLUSIVITEÀ découvrir sans tarder !Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un quartier résidentiel, cette villa mitoyenne par le garage, construite à la fin des années 70, saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.Cette maison à vendre à Valréas dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une base saine à personnaliser selon vos goûts.Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison..Une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement recherché.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas - Enclave des papes.- Rez-de-chausséeCuisine 10.50 m²Dégagement 9 m²Séjour-salle-à-manger avec cheminée 26 m²Buanderie 4 m²Chambre 9.50 m²WC 1.50 m²- 1er étageSalle d'eau avec sanibroyeur 5 m²Dégagement 3 m²Chambre 12 m²Chambre 12.50 m²Chambre 9 m²Dressing 3.50 m²- Garage 15 m²- Terrasse- Entrée 15.50 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.