Charmante villa de plain pied

Description

NYONSA seulement 1 km du centre ville ,découvrez cette charmante villa de plain pied d'environ 90 m² , implantée sur un jardin clos de 900 m². Idéalement exposé plein sud.Vous serez séduit par son séjour lumineux de 30 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement recherchée, à proximité immédiate des commodités, offrant un excellent potentiel dévolution.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Cuisine Sud accès terrasse jardin : 13 m²Hall d'entrée : 8 m²Séjour / Salon Sud-Est accès jardin terrasse : 30 m²Chambre penderie Nord-Ouest : 13 m²WC : 2 m²Dégagement penderie : 2,5 m²Salle d'eau : 5 m²Chambre Nord : 13 m² -- Cuisine d'été : 17 m²-- Entrée : 3 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.