Charmante villa avec dépendances proche de l'Isle-sur-la-Sorgue

Description

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITE Visite 3D disponible sur notre site internet.A seulement quelques minutes du centre de Châteauneuf de Gadagne, découvrez cette belle villa de plain-pied de 166 m².Il s'agit d'une construction de qualité, des années 80 et qui a été très bien entretenue depuis, sur une terrain dominant et en impasse de plus de 1800 m²,Elle comprend : une belle entrée avec penderie, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un séjour avec charpente cathédrale, à l'étage une mezzanine ainsi qu'un vaste bureau attenant, complètent cette partie Jour. Partie Nuit se trouvent, de plain-pied, 3 chambres spacieuses, dotées de parquet au sol et de grands placards, une salle de bains et des toilettes séparés.Coté confort : la maison jouit d'une excellente isolation, elle est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à pellets, les menuiseries sont équipées de double vitrage.Côté pratique : la maison est pourvue dépendances attenantes : cellier, buanderie, garage, et cave. De même pour un confort optimal aux beaux jours, la maison jouit de plusieurs terrasses couvertes et des branchements sont en attente pour l'installation d'une future piscine.Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.Il se compose :---Rez-de-chaussée---Hall d'entrée avec placard 9 m²Cuisine 19.5 m²Salle à manger 14.50 m²Salon 27.5 m²Dégagement 5 m²Chambre (1) avec placard 14 m²Chambre (2) avec placard 18 m²Chambre (3) avec placard 13 m²WC séparés 2 m²Salle de bain 8 m²Buanderie 9 m²Cellier 4 m² ---1er étage---Mezzanine 4 m²Bureau 20 m²---Garage 34 m²---Cave 20 m²---Auvent Sud 14 m²---Auvent Ouest 13 m²---Coursive 14 m²Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - ProvenceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.