Charmante maison de village avec terrasse et cour entre Nyons et

Description

REGION NYONS -EXCLUSIVITELaissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère à vendre proche de Nyons avec jardinet et terrasse. Elle est située au coeur d'un charmant village de la Drôme Provençale, à quelques pas des commerces et de l'art de vivre provençal.Offrant une agréable terrasse et une cour intimiste, cette demeure pleine de charme développe des espaces chaleureux comprenant quatre chambres et deux salles de bains.Vous tomberez sous le charme de son authenticité, de l'atmosphère paisible du village et de sa jolie vue dégagée sur les collines environnantes.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Elle se compose de :**Rez-de-jardinChambre avec salle d'eau + WC type sanibroyeur et accès cour 12m²- Cave voûtée / Chaufferie 16m²- Cour 47.50 m²**Rez-de-chausséeCuisine / Coin repas avec accès terrasse 11m²Salon avec accès terrasse 11m²Entrée + rangement sous escalier 3m²- Terrasse 10.50 m² + WC extérieur 1.50 m²**1er étagePalier 2m²Chambre 11m²Couloir + WC 3.50 m²Salle d'eau + double vasque 8m²**2ème étagePalier 1.50 m²Chambre 11.50 m²Chambre / Rangement 10.50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.