Charmante maison de village avec garage et cour intérieure à C

Description

CARPENTRAS - EXCLUSIVITEAu coeur de Carpentras, découvrez cette charmante maison de village aux nombreux atouts.Véritable cocon de douceur, cosy et rassurant, où se rencontrent charme et authenticité. Premier étage : un bel espace de vie de 37 m² vous accueille, avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse végétalisée et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours au frais en toute tranquillité.À l'étage supérieur : un coin lecture cocooning, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes, un espace nuit fonctionnel et chaleureux.En rez-de-chaussée, passé le garage, une cour intérieure donnant accès à un espace indépendant de 26 m², composé d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette, parfait pour recevoir, loger un ado ou un projet locatif.Quand ses propriétaires l'ont visité, ils en ont vu tout le potentiel, qu'ils ont optimisé avec beaucoup de soin. Cet ensemble est choyé car il a accueilli une famille où trois enfants ont grandi et c'est avec un pincement au coeur qu'ils passent maintenant le relais.Ici ça sent bon le bonheur ! Vous ne resterez pas insensible.Fonctionnelle et bien pensée, rien n'a été oublié, cette maison dispose aussi, d'une buanderie et d'une cave. Ses deux espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour savourer les saisons estivales.Une maison pleine de charme, alliant confort, intimité et praticité, au coeur de la ville.Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200. Elle se compose de :-1er étage-Cuisine 15.5 m²Salon 21 m²Terrasse de 17 m² avec point d'eau et prise extérieure-2ème étage -Coin lecture 10 m²Chambre avec placard 10.50 m²Chambre avec placard 9.50 m²Salle de bains 6 m²Toilette 1.20 m²- Rez-de-chaussée -Dépendance :Cuisine 8.70 m²Salle d'eau et toilette 3 m²Chambre 14.50 m²Patio 13,50 m²Cave 1.50 m²Garage 16,50 m²Buanderie 8.50 m²- Fibre- Double vitrage- Eau de ville- Tout à l'égoutHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.