Villa lumineuse avec jardin à Caromb

Description

CAROMB Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Idéalement située, et à distance pédestre des commodités, venez découvrir cette villa à vendre à Caromb, d'une surface de 175 m² répartie en 2 logements bénéficiant d'un jardin clos et arboré d'une surface de 293 m².La maison exposée plein sud a été rénovée en 2024.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.- 1er APPARTEMENT (92 m²) -- Rez-de-chaussée -Entrée 6 m²Salon / salle à manger avec cheminée , climatisation réversible avec accès à la terrasse 40 m²Cuisine indépendante équipée et aménagée (four, plaque, hotte) 12 m²Chambre 1 exposition sud 12 m²Chambre 2 exposition nord 13.50 m²Salle d'eau 7 m²WC 1.30 m²-1er étage -Possibilité d'aménagement (combles) isolés 36 m²- 2ème APPARTEMENT en REZ DE JARDIN (72 m²) -Entrée 4.40 m²Pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte équipée et aménagée 40 m² et accès extérieurPièce de rangement 6 m²Chambre 1 exposition sud 17 m²Chambre 2 exposition sud 9.50 m²Salle d'eau + WC 5.20 m²Cave 13 m²- Reliée au réseau d'assainissement collectif- Alimentée à l'eau de la ville- Toiture refaite avec 8 panneaux photovoltaïques (3 Kwh) consommation et revente (1450 €)- Isolation extérieur réalisée sur toutes les surfaces- Climatisation réversible + radiateur inertie et cheminée avec insert- Menuiseries PVC / DV- Cuve de 500 litres (récupérateur d'eau de pluie)- Garage 16 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.