Mas Provençal authentique à Maillane

Description

MAILLANEÀ Maillane, à l'ombre d'un majestueux platane, ce mas typiquement provençal incarne à lui seul l'authenticité et le charme intemporel de notre région.Développant aujourd'hui environ 275 m², complétés par près de 200 m² de dépendances, cette propriété offre une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Derrière ses murs, le caractère est déjà bien présent : volumes généreux, éléments anciens et une atmosphère singulière qui ne demande qu'à être révélée.Implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², ce mas bénéficie d'une situation rare en zone urbaine, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de reconfiguration, selon vos envies et vos projets et sous réserve des autorisations d'urbanisme de rigueur. Un lieu à repenser, à sublimer, pour donner naissance à une propriété de caractère, à la fois élégante et vivante.Points forts de ce Mas à vendre à Maillane :- Authenticité et charmé- Beaux volumes- EmplacementCette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez de chaussée--Salle à manger 20 m²Salon 20 m²Cuisine 19 m²Entrée 7 m²Arrière cuisine 6 m²Salle de bains avec douche 7 m²wc 2 m²Chambre 19 m²--Etage--Chambre 20 m²Chambre 19.5 m²Chambre 19 m²Dégagement 4 m²Chambre 19 m²Cuisine 6.5 m²Chambre 15 m²Salle de bains 5 m²Dégagement 4 m²**AnnexesGrenier 18 m²grange 73 m²Entrée 7 m²Buanderie 8 m²Bergerie 40 m²Garage 68 m²Garage 23 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930.00 € et 8110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.