Villa avec piscine et fort potentiel à Carpentras

Description

CARPENTRAS Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Rare, dans un secteur recherché et au calme absolu, venez découvrir cette villa à vendre à Carpentras, offrant le privilège du centre-ville accessible à pied.Implantée sur un superbe terrain clos et verdoyant de 2 417 m², cette propriété d'environ 230 m² habitables offre des volumes généreux. Composée en rez-de-chaussée de trois chambres, d'un espace de vie de 45 m², d'une buanderie, d'un grand cellier ainsi qu'un garage de 30 m².À l'étage, vous découvrirez un salon / salle à manger baigné de lumière de plus de 45 m² prolongé par une véranda de 12 m², une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, deux chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau venant parfaire compléter cet ensemble.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine 10 x 6 m au chlore, son local technique et son arrosage automatique. Un véritable écrin de verdure.Côté confort : survitrage, cheminée, pompe à chaleur… Des prestations techniques solides pour une maison agréable en toute saison.Un environnement privilégié, des volumes rares sur le secteur, un potentiel d'aménagement remarquable... maison idéale pour résidence familiale ou profession libérale.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200.Cette villa se compose :- Rez-de-chaussée -Hall / dégagement 17.17 m²Pièce (salon) 45.48 m²Chambre 10.54 m²Salle d'eau 2.12 m²WC 1.75 m²Chambre 14.78 m²Cellier 8.57 m²Chambre 21.76 m²- 1er Étage -Salon 47.00 m²Véranda 12.46 m²Cuisine 10.14 m²Palier 7.56 m²Chambre 22.66 m²Salle d'eau + WC 3.50 m²Salle de bain 4.22 m²WC 2.00 m²Chambre 14.71 m²- Garage 30.24 m²- Cave 20.81 m²- Tout à l'égout- Eau de ville- Eau par forage- Pompe à chaleur et cheminéeHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 320 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.