Charmante villa de plain-pied région Nyons

Description

REGION NYONSAu coeur d'un village plein de charme, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2005, offrant environ 115 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 735 m².Confortable et facile à vivre, cette maison séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant largement sur le jardin et la terrasse. Bureau avec accès direct à l'extérieur offre un espace supplémentaire idéal pour la détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une agréable terrasse et d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux, propice à la détente et aux moments de convivialité.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Elle se compose de:Hall / Séjour/ Cuisine équipée accès terrasse et jardin 35 m²WC lave mains 1.5 m²Salle à manger ou Salon 20 m²Bureau accès jardin 10 m²Chambre Sud/ Est avec placard 11 m²Chambre avec placard 9 m²Chambre 11 m²Dégagement 8 m²Salle de bains douche et baignoire 6,5 m²Buanderie avec accès indépendant, WC lave mains 10 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.