Villa avec dépendances et piscine

Description

VELLERONVisite 3D disponible sur notre site internet.À seulement quelques minutes à pied du coeur du village, au fond d'une impasse paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Velleron offrant un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 920 m², la maison principale développe environ 187 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, de 3 chambres confortables, de 2 bureaux, de 2 salles d'eau, d'un cellier, ainsi que de 3 vérandas ouvertes sur le jardin, véritables espaces de détente pour profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison.Les annexes apportent une réelle valeur ajoutée au bien :une dépendance indépendante d'environ 38 m² comprenant 3 chambres, une douche et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière,un atelier / buanderie de 14 m²,un double garage de 41 m² avec mezzanine aménagée en salle de jeux.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, avec jardin arboré, piscine et espaces de détente, à l'abri des regards, parfait pour savourer pleinement la douceur de vivre.Prestations de qualité : chauffage gainable, climatisation, portail électrique, double garage, cave... dans un environnement privilégié.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique grâce à sa configuration et sa situation proche du village.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les points forts de ce bien à vendre à Velleron sont:- villa de plain-pied- piscine- 6 chambres, 3 salles d'eauCette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.Elle se compose de:MAISON PRINCIPALE Véranda côté entrée 9 m²Entrée 4 m²Cuisine / Séjour 52 m²Chambre (1) avec salle d'eau 15 m²Chambre (2) 13 m²Chambre (3) avec dressing 17 m²Couloir 4 m²Bureau 7 m²Salle de bainWC 1 m²WC 1 m²Cellier 5 m²Bureau traversant 8 m²Véranda chauffée et clim / salon d'hiver 29 m²Véranda au sud de 24 m²ANNEXE3 chambres ( 10 m² environ chaque chambre) + salle d'eau + rangements à l'étage soit 38 m²--- Piscine construction béton armé et liner / Chlore / Chauffée par pompe à chaleur---Garage double avec mezzanine/salle de jeux 41 m²---Abri jardin---Atelier buanderie 14 m²---Cave dans le cellierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.