Immeuble à rénover avec possibilité de créer 7 logements à

Description

Immeuble à rénover - DieulefitOpportunité rare pour cet immeuble de caractère à vendre situé au coeur du centre ville de Dieulefit, avec la création possible de 7 logements.L'ensemble est à rénover en intégralité, mais propose une surface totale de 400 m² environ sur 3 niveaux, avec des caves en complément et un garage : idéal pour un projet d'investissement locatif ou de revente à la découpe.Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et commodités, tout en bénéficiant du dynamisme de Dieulefit. Les volumes généreux et la configuration de l'immeuble offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Un bien rare destiné aux investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'une opération à fort potentiel.Les points forts :- Situation au coeur de la ville- Projet à fort potentiel- Immeuble ancien de caractèreCet immeuble est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220Il se compose de :-Rez-de-chaussée-Entrée 11 m²Pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée 25 m²Pièce voûtée avec placard 14.50 m²Salle d'eau WC 5 m²2 salons de 27 m² et 27.50 m²-Demi niveauDébarras 9 m²Pièce à restaurer 30 m²-1er étage-Dégagement 10 m²Salon avec cheminée 25 m²Pièce à vivre avec WC 20 m²2 chambres de 28 m² et 29 m²-Demi niveauPièce à restaurer 30 m²-2ème étage-Dégagement 10 m²Salle de bains 4 m²Pièce a vivre avec coin cuisine 25 m²2 Chambres 20.50 m² et 29 m²Salon 29 m²-3ème étage-Grenier / comblesGarage 14 m²Pièce ensuite garage 24 m²Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.