Villa avec garage et terrain attenant dans un quartier résident

Description

Villa à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papesLa visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Située en impasse, au calme et à deux pas du centre-ville, cette maison de 100 m² sur 660 m² de terrain, parfaitement entretenue saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses prestations soignées.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Une véranda avec cheminée barbecue vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire en toute saison.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, joliment arboré, propice à la détente et aux moments en plein air.Une maison clé en main, alliant calme, proximité et qualité de vie.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.Entrée 3 m²Salon - Salle-à-manger 32 m²Cuisine 11 m²Suite parentale avec salle de bain 20.50 m²Dégagement 6 m²WC 1.50 m²Chambre avec placard 9 m²Chambre 11 m²Salle d'eau avec placard 5 m²Buanderie 2.50 m²- Véranda 13 m²- Garage 22 m²- Cuisine d'été et laverie 6 m²- Cabanon bois 10 m²Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.