Villa avec piscine située à Nyons

Description

NYONS - EXCLUSIVITEDécouvrez cette agréable villa à Nyons, qui offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités.Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'un bureau. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique et d'une bonne autonomie grâce à une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au sol par géothermie et des panneaux solaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.Une villa alliant confort et économies d'énergie parfaite pour une résidence principale comme secondaire.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110Elle se compose de :-Rez-de-Chaussée-Entrée 4 m²WC 1 m²Bureau 7 m²Salle d'eau 4.5 m²Salon avec insert bois 32 m²Cuisine 19 m²Cellier 6.5 m²-1er étage-Couloir 6 m²Dégagement 3 m²Chambre 13.5 m²Chambre 14 m²WC 1.5 m²Salle d'eau + baignoire 8.5 m²Chambre 15 m²-Dépendance / WC 22 m² + 14 m²-Garage 35 m²-Piscine construction 2012 - 10x4,7 - coque - filtration verre - chlore - pompe à chaleur 2024Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.