Villa avec garage et terrain attenant à Saint Paul Trois Chatea

Description

SAINT PAUL TROIS CHATEAUXSituée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette villa à vendre à Saint-Paul-Trois-Chateuax sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux et ajouré de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un agréable jardinet permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Une maison idéale pour une famille recherchant calme, proximité des commodités et qualité de vie.Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier Grignan - Drôme provençale.- Rez-de-chausséeHall 8 m²Dégagement 3.50 m²Chambre Ouest 11 m²Chambre Est avec placard 12.50 m²- 1er étagePalier 9 m²Cuisine 11 m²Salon 28 m² avec balcon 10 m²Salle d'eau 4.50 m²WC 1.50 m²Chambre Ouest avec placard 11.50 m²Chambre Est 10 m²- Garage 40 m²Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.