Maison au calme, en bord de rivière à La Bégude de Mazenc

Description

VILLA LA BEGUDE DE MAZENC -EXCLUSIVITEDans un environnement préservé du vis à vis et verdoyant, proche de la nature et du centre ville avec les commodités, maison des années 60 d'une surface de 130 m² environ, comprenant un séjour de plus de 27 m² avec accès terrasse, une cuisine de 18 m², et de 4 chambres à l'étage dont une de plus de 24 m².Accès indépendant à l'étage qui peut laisser la possibilité d'aménager un logement indépendant.La maison est implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 1900 m²,en bord de rivière, idéal pour les amoureux de la nature.Le chauffage est central au fuel avec 2 climatisations réversibles, une par étage.La maison est raccordée au tout à l'égout.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit 26220--- rez de chaussée---Séjour 27,50 m² avec climatisation réversibleCuisine aménagée 18 m² ouverte sur terrasse bois 38 m²WC 2m²Cellier / buanderie 10 m²Chaufferie / atelier 12,50 m²--- 1er étage---palier 7 m²Chambre 12,50 m²Chambre 14 m²Suite parentale 18 m² avec douche et lavaboChambre 24,50 m² avec dressing et accès balconSalle d'eau avec WC 6 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.