Au coeur de la nature de la Drôme provençale, mas en pierre de

Description

Mas de caractère en position dominante Région de Buis-Les-BaronniesPerché sur la crête d'une falaise, dans un environnement naturel d'une rare beauté, ce magnifique mas de caractère bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle. Véritable belvédère sur les paysages environnants, la propriété offre une vue panoramique à 360°.Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis : seulement le silence, la nature et une sensation de liberté absolue. Un lieu hors du temps, où la quiétude devient un véritable art de vivre.Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Sa remarquable charpente apparente, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples fenêtres créent une atmosphère chaleureuse où l'intérieur dialogue en permanence avec les paysages extérieurs.La propriété propose quatre chambres ainsi que plusieurs mezzanines offrant des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou des couchages d'appoint selon les besoins de chacun.À l'extérieur, le jardin s'intègre naturellement dans ce site exceptionnel. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170Il se compose de :Rez-de-ChausséeCuisine avec poêle à bois 22m²Séjour cathédrale avec poêle à bois et accès extérieur 58m²Salle à manger 12m²Wc 1m²Salle de bain 6m²Hall 3m²Salle d'eau 4m²Wc 1m²1er étageBureau 6m²Mezzanine x2 11m²Hall 10,5m²Chambre avec mezzanine 10m²Chambre avec mezzanine 9m²Chambre cathédrale avec porte fenêtre 19m² + mezzanine 10m²Rez-de-JardinPièce avec accès extérieur (placards sous escaliers) 18,5m²Pièce en enfilade accès extérieur 16m²Wc 1m²-Buanderie 12m²-Local technique 7m²Agence immobilière Buis-les-Baronnies - Montguers - La Roche sur le BuisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.