Mas de famille rénové avec annexes

Description

Pernes les FontainesIdéalement situé à proximité immédiate à pied, ce Mas de 120 m² à vendre à Pernes-les-Fontaines a été rénové avec des matériaux traditionnels, créant ainsi une ambiance chaleureuse et confortable.Il comprend : une cuisine lumineuse ouverte sur une grande pièce de vie, soit une surface totale de 54 m² dédiée à la partie jour . Toutes ces pièces sont orientées au Sud et s'ouvrent directement sur le jardin.L'étage, quant lui , se compose de 3 chambres confortables, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing.Côté pratique, ce mas est pourvu d'un cellier attenant à la cuisine, d'une grande buanderie indépendante, et d'un garage de plus de 40 m², idéal pour stationner les véhicules tout en conservant un espace « atelier ».Côté confort, toute la maison jouit d'un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage.Le mas s'étend encore et offre un logement supplémentaire à rénover qui permettent d'augmenter sa surface habitable de plus de 55 m² pour créer des nouveaux espaces, comme une suite en rez-de-chaussée, des chambres d'amis, un bureau ou encore un appartement indépendant !Côté extérieur, on apprécie le jardin provençal planté d'oliviers et entourés de murs en pierres, qui s'étend sur plus de 1000 m².Notez que celui-ci est piscinable et constructible !Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, ce bien représente une belle opportunité de s'installer rapidement, à Pernes les Fontaines et de profiter de la douceur de vivre en Provence !Ce Mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes Les Fontaines - 84210.Il se compose de:MAISON PRINCIPALE : 120m²--Rez-de-chaussée--Cuisine 15 m²Salon 39 m²Cellier 6 m²Dégagement 1 m²WC 1.5 m²--1er étage--Chambre (1) 12 m²Dressing 9 m²Chambre (2) 12 m²Dégagement 6 m²WC 1 m²Chambre (3) 12.5 m²Salle d'eau 5 m²LOGEMENT A RENOVER 55m²Pièce(1) 15 m²Pièce (2) 4 m²Débarras 4 m²Dégagement 5 m²--1er étage--Palier 5 m²Chambre (1) 14 m²Chambre (2) 8 m²---Garage 43 m²---Buanderie 12 m²---Grenier 35 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.