Villa de caractère sur un immense terrain avec garage en campag

Description

Villa de caractère au coeur de la campagne d'Orange - Vaucluse - ExclusivitéLaissez-vous séduire par cette charmante villa des années 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne d'Orange. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent.Développant plus de 135 m² habitables, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées d'un superbe parquet qui apporte charme et élégance à l'ensemble.En complément, un immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail, atelier ou encore salle de sport selon vos envies.Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un bien de caractère, offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre exceptionnel.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange - 84100La maison se compose de :Hall d'entrée 7 m²Séjour 50 m²Cuisine avec salle à manger 21 m²Dégagement avec placard 9 m²Chambre 15 m²Chambre 14,5 m²Chambre 12 m²Salle de bain avec douche et baignoire 6 m²Toilette 1,5 m²- Sous-sol :Escalier 6 m²Buanderie 8,5 m²Remise (Chambre) 14 m²Remise (Chambre) 14 m²Chaufferie 21 m²-Garage 52 m²-Atelier 19 m²-Abris (poulailler) 30 m²-fosse septique conforme- eau sur forageAgence immobilière Orange - Caderousse - JonquièresHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.