Maison à vendre Buis-les-Baronnies

Description

Mas de caractère au coeur des vignes Région de Buis Les BaronniesAu coeur d'un environnement préservé, entouré de vignes et bercé par le calme de la campagne, ce magnifique région de Buis Les Baronnies, offre un cadre de vie rare où nature, authenticité et sérénité se conjuguent à merveille.La propriété se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'accueillir confortablement famille et proches tout en préservant l'intimité de chacun.Les nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble avec plusieurs garages, des espaces lumineux grâce à leurs verrières et une ancienne cave de vinification qui témoigne du passé viticole de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la remettre au goût du jour. Une propriété de caractère, pleine d'authenticité, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel d'évolution.Les points forts de ce mas à vendre à région de Buis-Les-Baronnies :-Espace extérieur-Charme authentique-Possibilité de deux logementsCe mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170.Il se constitue de la manière suivante:Habitation principale :Appartement 1 :Salon avec conduit de cheminée et climatisation 17m²Cuisine 18m²Couloir 6m²Chambre 13m²Salle d'eau 7m²Wc 2m²Pièce 13m²Chambre 11m²Chambre 14m²-Terrasse 12m²-Stockage 14m²Appartement 2 :Séjour avec cuisine 26m²Chambre 10m²Couloir 7m²Chambre 11m²Chambre 16,50m²Débarras / Buanderie 3m²Salle d'eau 4m²-Terrasse-Cour intérieure 55m²-Dépendances 10m²-Débarras 3m²-Dépendances :Garage 49m²Garage 33m²Pièce avec verrière 22m²Rez-de-jardin :Garage 24m²Pièce avec cuves de vinification 39m²Pièce avec verrière 22m²Agence immobilière de Buis-les-Baronnies - Pierrelongue - PlaisiansHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.