Authentique mas en pierre avec terrain et dépendances proche de

Description

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Dans un écrin de verdure à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, découvrez ce mas en pierres.Vous serez subjugués par cet authentique mas en pierres d'environ 140 m², accompagné d'un garage, implanté sur un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m² dont plus de 20 oliviers.Cette propriété séduira les amateurs de caractère et de nature à la recherche d'un bien à personnaliser. Le mas offre un beau potentiel de rénovation et permettra de créer une demeure unique, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Une propriété rare par son authenticité, son environnement et son potentiel, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Elle se compose de :**Rez-de-chausséeSéjour / salle à manger avec insert 22 m²Salon 17.75 m²Cuisine 14.75 m²- Cellier 4.50 m²- Cave 16 m²**1er étagePalier 1 m²Chambre avec placard et salle d'eau 20 m²Couloir 4 m²Chambre 11 m²Couloir 8.75 m²Chambre 27.50 m² accès terrasse 13.50 m²Buanderie 5.50 m²Salle de bains 6.25 m²WC avec lave-mains 2.50 m²**2ème étageGrenier 20 m²Grenier 22 m²- Garage avec mezzanine 34 m²- Chaufferie : environ 15 m²- Atelier / Remise : environ 12 m²- Remise ouverte 17.25 m²- Abri 14.50 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050.00 et 8250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.