Authentique Mas avec gite en campagne de l'Isle sur la Sorgue

Description

L'ISLE SUR LA SORGUEVisite 3D disponible sur notre site internet.À seulement quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet authentique mas, rénové, qui conjugue le charme de l'ancien et les beaux volumes.Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent : d'un côté, un séjour double avec poutres apparentes et cheminée invite à la convivialité ; de l'autre, une grande cuisine avec salle à manger offre un espace chaleureux et fonctionnel. Ces deux pièces s'ouvrent sur le jardin et une pergola bioclimatique, permettant de profiter de la terrasse en toute saison.Le rez-de-chaussée accueille aussi deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau lumineux, un dressing et une buanderie.À l'étage, un superbe escalier en pierre mène à deux chambres confortables avec placards, desservies par une salle d'eau.Sous les toits, deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos projets.Un garage attenant et communiquant avec la maison, de plus de 60 m², offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage.Côté confort, le mas bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée.La propriété dispose également d'une habitation indépendante d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ou usage professionnel.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 4 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible .Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien à seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-SorgueCe mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.Il se compose de :MAISON PRINCIPALE-Rez-de-chaussée---Entrée 9.5 m²Salon avec cheminée et poutres 49 m²Cuisine - salle à manger 33 m²Arrière cuisine 8 m²Dégagement 25 m²WC avec lave mains 3 m²Buanderie 6 m²Dressing 12.5 m²Salle d'eau 10 m²Chambre (1) avec placards 16 m²Bureau 8 m²Chambre (2) avec salle d'eau 14.5 m²---1er étage---Palier 8 m²Chambre (3) 25 m²Chambre (4) avec placards 25 m²Salle d'eau 3.5 m²-Grenier (1) 16 m²-Grenier (2) 25.5 m²-Garage 63 m²-Cave 6.5 m²-Terrasse avec pergola 19 m²-Local technique 9.5 m²MAISON SECONDAIRECuisine - séjour 38 m²Chambre (1) 12 m²Chambre (2) 12 m²Salle d'eau 5 m²WC 2 m²Pool house attenant 29 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.