Authentique Mas avec gite en campagne de l'Isle sur la Sorgue

Description

L'ISLE SUR LA SORGUEVisite 3D disponible sur notre site internet.À seulement quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet authentique mas, rénové, qui conjugue le charme de l'ancien et les beaux volumes.Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent : d'un côté, un séjour double avec poutres apparentes et cheminée ; de l'autre, une grande cuisine avec salle à manger. Ces deux pièces s'ouvrent sur le jardin et une pergola bioclimatique, permettant de profiter de la terrasse en toute saison.Le rez-de-chaussée accueille aussi deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau lumineux, un dressing et une buanderie.À l'étage, un superbe escalier en pierre mène à deux chambres confortables avec placards, et une salle d'eau.Sous les toits, deux greniers aménageables représentent un beau potentiel d'évolution selon vos projets.Un garage attenant, de plus de 60 m², offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage.Côté confort, le mas bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée.La propriété dispose également d'une habitation indépendante d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ou usage professionnel.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 4 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible .Les points forts de ce mas à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue :Authentique mas du XVIIIe siècle aux beaux volumes ;Environnement campagne, à quelques minutes du centre-ville ;Habitation indépendante en annexeCe mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.Ce mas se compose de :MAISON PRINCIPALE-Rez-de-chaussée-Entrée 9.5 m²Salon avec cheminée et poutres 49 m²Cuisine - salle à manger 33 m²Arrière cuisine 8 m²Dégagement 25 m²WC avec lave mains 3 m²Buanderie 6 m²Dressing 12.5 m²Chambre (1) avec placards 16 m²Chambre (2) avec salle d'eau 14.5 m²Salle d'eau 10 m²Bureau 8 m²-1er étage-Palier 8 m²Chambre (3) 25 m²Chambre (4) avec placards 25 m²Salle d'eau 3.5 m²-Grenier (1) 16 m²-Grenier (2) 25.5 m²-Garage 63 m²-Cave 6.5 m²-Terrasse avec pergola 19 m²-Local technique 9.5 m²MAISON SECONDAIRECuisine - séjour 38 m²Chambre (1) 12 m²Chambre (2) 12 m²Salle d'eau 5 m²WC 2 m²Pool house attenant 29 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.