Charmante maison de ville à Nyons avec belle terrasse

Description

NYONSIdéalement située en plein coeur de Nyons, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville d'environ 128 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud de 18 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.La maison dispose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une résidence secondaire.Les prestations sont complétées par une cave de 65 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu'un grenier de 65 m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.Une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder !Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.Cette maison se compose de:-Rez-de-chausséeCave 70 m²-1er étage--Hall dégagement 11 m²WC 2 m²Cuisine Nord 18 m²Séjour / Salon 28 m² accès terrasse Sud 18 m²--2ème étageCuisine / Buanderie Nord 11 m²Chambre 18 m²Dégagement 12 m²Salle de bains / WC 5 m²Chambre Sud 14 m²Chambre Sud 14 m²-3ème étageGrenier 64 m²Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.