Maison de campagne avec piscine, dépendance et grand terrain.

Description

REGION GRIGNAN - DROME PROVENCALEMaison de campagne à vendre avec piscine, dépendance et grand terrain à seulement 2 km du village.Points forts :- Grande piscine sur terrain de 7590m²- Dépendance- 6 chambresSituée au coeur d'un environnement calme et sans nuisances, cette maison de campagne d'environ 165 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial en pleine nature.Implantée sur un terrain de plus de 7 590 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, d'une piscine et d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces de vie, tandis que l'étage accueille six chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour la famille et les amis. En complément, vous bénéficierez avec un garage d'environ 60 m² et une dépendance de 50 m², actuellement aménagée en salle de jeux, qui pourra facilement s'adapter à vos besoins et projets.La maison est idéale pour profiter pleinement des beaux jours et y passer des vacances grâce à ses généreux volumes, son grand terrain et sa piscine.Pour vivre confortablement à l'année, des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et le renforcement de l'isolation.La propriété fonctionne de manière autonome grâce à un puits et un assainissement individuel par fosse septique.Un bien rare pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à proximité raisonnable des commodités du village.Cette maison de campagne est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Grignan, 26230.- Rez-de-chausséePièce rdc 45 m²Cuisine équipée 14 m²Salle à manger 25 m²- 1er étageChambre 1 14 m²Chambre 2 10 m²WC 1 m²Dégagement 9,50 m²Chambre 3 9 m²Salle d'eau 4,60 m²Chambre 4 9 m²Chambre 5 9 m²Chambre 6 16- Garage 64 m²- Salle de jeux 53 m²- Piscine 5*10 construite en 1997 (liner)Agence immobilière Grignan, Valréas, Visan, Nyons - Drôme provençaleHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.