Ancienne bergerie au calme en campagne de Noves

Description

NOVESAu coeur de la campagne de Noves, dans un environnement paisible et au calme absolu, découvrez cette ancienne bergerie de caractère d'environ 141 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 400 m².Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une superbe cuisine restée dans son authenticité, sublimée par un plafond à la française. Le séjour, indépendant, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec sa salle d'eau et wc.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, desservies par deux salles de bains avec WC,À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel. Son vaste terrain, agrémenté d'une magnifique oliveraie, accueille une belle piscine, complétée par un espace pool house. Un atelier vient également offrir un espace de stockage appréciable.Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une seconde terrasse exposée plein sud, naturellement ombragée par un majestueux platane et un tilleul. Une propriété pleine de charme, où authenticité, nature et douceur de vivre provençale se conjuguent à merveille. À découvrir rapidement ! Points forts de cette maison à vendre à Noves :- Environnement calme- 4 chambres- Bel espace extérieur aménagéCette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez de chaussée--Cuisine 20.5 m²Séjour 23.5 m²Chambre 19.5 m²Salle d'eau et wc 7 m²--Etage--Dégagement 3 m²Chambre avec placard 12.5 m²Salle de bains et wc 6 m²Couloir 4 m²Chambre 10 m²Chambre 10 m²Dégagement 2.5 m²Chambre avec placard 17 m²Salle d'eau et wc 6 m²--Piscine 10x5m--Atelier 17 m²--Auvent 64.5 m²--Local piscine et sanitaires 15.5 m²--Chaufferie 6 m²--Pièce cuve fuel 2.5 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.