Mas de caractère avec 4 chambres , beau terrain et dépendances

Description

COURTHEZON - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Laissez-vous séduire par ce charmant mas offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, à proximité du centre-ville.La maison se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'un agréable salon avec cheminée, d'une grande cuisine, de trois chambres et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une buanderie/chaufferie, un placard sous escalier et une quatrième chambre.La propriété dispose également de plusieurs dépendances : garage, abri de jardin et remise.Le tout s'étend sur un grand terrain constructible avec deux accès indépendants, l'un pour les véhicules et l'autre piéton. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace méditerranéen, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un forage.Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.Avec ses quatre chambres, ses dépendances, son terrain constructible et ses nombreux atouts, ce mas offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel, à proximité du centre-ville. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER d'ORANGE - 84100.Ce mas se compose :Porche 4.50 m²Hall d'entrée 9 m²Salon avec cheminée 21 m²Cuisine 22 m²Chambre 15 m²Chambre 11.25 m²Chambre 11.75 m²WC indépendant 2 m² -Rez-de-jardin-Buanderie / Chaufferie 22.50 m²Placard sous escalier 1.25 m²Chambre 18.50 m²- Garage 12.50 m²- Abris jardin 9.50 m²- Remise ( poulailler) 4.25 m²- Terrain 1 305 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.