Mas à vendre dans un village pittoresque de la Drôme provença

Description

Maison en pierre à vendre - RochebaudinDans le cadre préservé et confidentiel du village de Rochebaudin, cette maison en pierre de caractère est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent une bâtisse ancienne, avec des espaces indépendants.Elle présente une surface de 355 m² réparti en 3 habitations qu'il est tout à fait possible de réunir, selon les projets de chacun.Le terrain de 2 520 m² est riche des différents espaces, avec plusieurs bassins d'agréments, et d'un coin piscine au fond du jardin à l'abri des regards. La vue sur les falaises offre un véritable tableau naturel.C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison authentique et indépendante, offrant calme et intimité sans pour autant être isolée, et qui se prête également parfaitement à un projet d'accueil grâce à la possibilité de conserver ses deux habitations indépendantes.Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.Elle se compose de :Habitation principale :Entrée 5 m²Séjour avec insert et accès terrasse 24 m²Cuisine salle à manger 20.50 m²Bureau ou chambre 20 m²Dégagement accès salle d'eau et suite parentale 12 m²Salle d'eau 3.50 m²Demi étage : suite parentale avec salle de bains et wc 32.50 m²Atelier : 35.50 m²-1er étage-Grande salle 38 m²Chambre avec WC 21.50 m²Atelier / Chambre / Bureau 21 m²Appartement indépendant T3Entrée 5 m²Salon avec cheminée 18.50 m²Salle à manger avec cuisine 20 m²-1er étage-Dégagement 3 m²Salle de bains avec douche et WC 18 m²Chambre 16 m² accès terrasse 5 m²Chambre 21 m²Appartement T2 dernier étageEntrée 2 m²Pièce de vie salon séjour 29 m²Cuisine 11 m²Chambre 8 m²Dégagement 2 m²Salle de bains WC 3 m²- Chauffage central au fuel pour l'habitation principale et le T3, chauffage électrique pour le T2- La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibreAgence immobilière Dieulefit - Rochebaudin - La Bégude de MazencHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.