Agréable villa avec piscine et vue dégagée à vendre à Orang

Description

Villa à vendre – Région d'OrangeVisite virtuelle disponible sur notre site internet.À quelques kilomètres d'Orange, sur les hauteurs d'un village, découvrez cette élégante villa de 137 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 210 m², avec piscine et vue dégagée sur le mont Ventoux.Dès votre arrivée, le portail automatique s'ouvre sur une belle allée offrant plusieurs espaces de stationnement et menant à un double garage.Parfaitement entretenue et baignée de lumière, la maison offre une spacieuse pièce de vie s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, une cuisine indépendante avec cellier ainsi que quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes séparées.Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.À l'extérieur, le jardin agrémenté de pins méditerranéens invite à la détente autour d'une piscine de 9 × 4 m.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange – 84100.La maison se compose de :**Rez de chausséeHall et dessous d'escalier 3.75 m²Dégagement 3.25 m²Séjour 40 m²Cuisine 17.75 m²Chambre avec placard 9.50 m²Salle d'eau 2.75 m²WC 1.50 m²** 1 er étageDégagement 4 m²Chambre avec dressing 11 m²Chambre avec dressing 13.50 m²Chambre avec dressing 13 m²Salle de bain 5.75 m²Toilette 1,5 m²-- Garage 38 m²-- Cellier buanderie 7 m²-- Jardin-- PiscineHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.