Villa de charme à L'Isle-sur-la-Sorgue - en Exclusivité –

Description

L'Isle-sur-la-Sorgue - ExclusivitéVisite 3D est disponible sur notre site.Idéalement située dans un quartier recherché à quelques minutes du centre-ville, cette charmante villa de 151 m², développée de plain-pied, à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, séduit par ses beaux volumes, son ambiance aux accents 1900 et sa superbe terrasse ombragée.Dès l'entrée, le ton est donné : ici, tout est charme, volumes et espaces.L'espace de vie se poursuit avec une cuisine spacieuse et chaleureuse et avec un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois.Baignées de lumière, ces pièces s'ouvrent naturellement sur la terrasse, qui profite d'une pergola ancienne, haute et élégante, entièrement ombragée par une superbe glycine. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, à l'ombre fraîche de cette belle végétation.La partie nuit propose trois belles chambres, toutes dotées de charpentes apparentes. La présence du bois et de beaux volumes leur confèrent un charme indéniable.La plus grande chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau est dédiée aux deux autres chambres.À l'extérieur, le jardin clos et arboré, de plus de 1 000 m² offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une jolie piscine de construction traditionnelle, chauffée et équipée d'un volet roulant. Un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité.Côté confort, la maison bénéficie également de climatisations réversibles et d'un poêle à bois.Une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, qui conjugue charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.Elle se compose de:Entrée avec placard 13 m²Séjour avec poêle 36 m²Cuisine 18 m²WC (1) avec Lave main 2 m²Buanderie / Chaufferie 6 m²Chambre (1) 16 m²avec salle d'eau privative ( douche et vasque ) 4 m²Dégagement (1) 12 m²WC (2) 1 m²Dégagement (2) 6 m²Salle d'eau (2) 7 m²Chambre (2) 12 m²Chambre (3) 18 m²---Piscine 10x4 / Construction de 2006 béton armé et liner / Filtration sable / Traitement chlore / chauffée par PAC---Débarras indépendant 4 m²---Abri jardinHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2482.00 et 3358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.