Superbe mas Provençal avec piscine à Graveson - Exclusivité

Description

GRAVESON - EXCLUSIVITEVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.Situé en campagne du village de Graveson, ce magnifique mas provençal d'une surface d'environ 418 m² se déploie sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre de vie unique et préservé. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent investir dans une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.La partie principale du mas se compose d'une entrée avec vestiaire et wc invités, une cuisine, une salle à manger conviviale et un séjour. Vous y trouverez également une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois suites parentales spacieuses, ainsi que d'une bibliothèque idéale pour les amateurs de lecture. Une salle de sport avec sauna et jacuzzi complète cet étage, offrant ainsi un espace de bien-être à l'abri des regards.La dépendance comprend un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine, une suite parentale, un bureau et une buanderie pour le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien.À l'extérieur, le mas dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un double garage pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un atelier.Points forts de ce Mas à vendre à Graveson :- Grand terrain- Calme- DépendanceCette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :**Partie principale--Rez-de-Chaussée--Entrée 7.5 m²Dressing / Vestiaire 3.5 m²WC 2 m²Salle de jeux - Séjour 50 m²Salle à manger 23 m²Cuisine 8.5 m²Dégagement 3 m²Suite parentale avec salle d'eau wc 28 m²--1er étage--Couloir 10 m²Suite parentale avec salle d'eau et wc 22 m²Suite parentale avec salle d'eau et wc 24 m²Suite parentale avec salle d'eau et wc + mezzanine 36 m²Bibliothèque 22 m²Dressing 6 m²Salle de sport / spa 32 m²**Dépendance--Rez-de-Chaussée--Entrée 6.5 m²Pièce à vivre avec cuisine équipée et insert 44 m²Dégagement 3.5 m²Suite parentale 21 m²WC 1 m²Buanderie 5 m²Bureau 17 m²--Étage--Chambre 24 m²Chambre 24 m²Dégagement 3 m²Salle d'eau avec wc 8 m²--Piscine 5x10m - béton armé - filtration sable - sel - barrière de sécurité--Cave à vin 4 m²--Chaufferie 8 m²--Garage 41 m²--Atelier 20 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.