Mas en pierre avec terrain et dépendances dans la région de Ny

Description

REGION NYONSDécouvrez ce mas en pierre de 1820 en partie restauré sur un terrain de 2,4 hectares et environ 145 m² de dépendances. Vous serez séduits par ses très belles vues sur la vallée ainsi que son étang. Ce mas offre actuellement deux logements avec possibilités d'un troisième logement et un bassin piscine. Eau de source et four banal à restaurer. Enorme potentiel, environnement campagne.Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.Il se compose de :MAISON PRINCIPALE--Rez de jardin----Atelier voûté 22 m²--Atelier 24 m²--Cave à vins 5 m²--Local technique 5 m²--Appentis 60 m²--Pièce 30 m²--Pièce voûtée 30 m²--Cave 35 m²--Rez de chaussée--Cellier 6 m²Salon avec poêle à granules 18 m²Cuisine équipée accès terrasse bois Est 11 m²Dressing 5 m²Chambre Nord Est 12 m²Salle d'eau avec douche italienne et WC 6 m²Salle de bains avec douche italienne et double vasques 7 m²WC avec lave mains 2 m²Chambre Nord 9 m²Entrée Sud 17 m²--2ème étage tous les sols sont posés, finitions à faire--Pièce 19 m²Chambre Nord 13 m²Chambre Sud 13 m²Salle d'eau avec WC 4 m²Salle d'eau avec douche italienne et baignoire 7 m²Chambre Nord 11 m²Chambre Nord 15 m²Palier 11 m²Cellier 4 m²Dressing 5 m²WC 2 m²GÎTE INDEPENDANT--Rez de chaussée--Cuisine salle à manger 36 m²Salle de bains avec WC--Terrasse Nord 30 m²--1er étage--Chambre 15 m²Chambre 10 m²Couloir 3 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.