Villa située au coeur de Nyons avec jardin clos

Description

NYONSVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Magnifique villa située en plein centre de Nyons avec jardin clos de 500 m², garage, caves et atelier.Idéalement située avec une exposition plein sud cette maison de caractère offre 185m² environ ou authenticité et confort se rencontrent.Elle se compose d'un vaste séjour salon lumineux véritable coeur de la maison, de 5 chambres spacieuses . Vous serez séduits par son charme unique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--SAS 1,5 m²Couloir 9 m²Chambre avec salle d'eau et WC 17 m²Chambre 15,5 m²Cuisine équipée 13,5 m²Séjour / Salon 60 m² accès terrasse sud--1er étage--Hall couloir 10 m²Chambre 14 m² accès terrasse sud 44 m²Salle de bains 10 m² accès terrasse sudWC 1 m²Chambre Nord avec penderie 18 m²Chambre Nord 15,5 m²--2ème étage----Grenier à aménager 40 m²--3 caves 80 m²--Garage 16 m²--Atelier avec point d'eau 21 m²--Cour 60 m²--Rangement sous terrasse 10 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.