Mas avec magnifique vue sur le Mont Ventoux et les vignes enviro

Description

REGION VISAN - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Avec son environnement paisible et agréable, cette partie de ferme vous séduira si vous projetez une restauration de maison ancienne. Vous y trouverez une habitation qui pourrait être agrandie et qui, actuellement, présente environ 125m² avec son séjour, sa cuisine et ses 4 chambres. Un 'soustet' permet l'accès aux nombreuses dépendances et vous aimerez l'auvent dans le jardinet qui surplombe le verger bien arboré. Vous serez charmés par ce bien intéressant sans nuisances ni sonore ni visuelle.Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84290.Elle se compose de:---Maison principale-----Rez-de-chaussée--Cuisine 20 m²Salle à manger 22 m²3 Dégagements 4.50 m², 2 m² et 6 m²Salle d'eau 5 m²WC 1.50 m²--1er étage--4 Chambres 27 m², 11 m², 15 m² et 15 m²2 Pièces 7 m² et 7.50 m²---Dépendance-----Rez-de-chausséeBuanderieChaufferieEcurieCave 50 m² environ--1er étage--Fenière 50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.