Villa avec garage dans la région de Nyons - Exclusivité

Description

REGION NYONS - EXCLUSIVITEIdéal investissement, venez découvrir cette maison composée de deux appartements loués dans la région de Nyons. Vous trouverez au rez-de-chaussée un T3 d'environ 63 m² et à l'étage un T4 avec terrasse d'environ 96 m². Chaque appartement dispose d'un garage. La superficie totale du bien est d'environ 160 m². Nombreuses possibilités d'aménagement!Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Cette maison se compose de :--Rez-de-chaussée-Appartement de 63.5 m² loué 388 €Cuisine 11 m²Séjour 17 m²Couloir 4,5 m²Chambre 11,5 m² sudChambre 11,5 m² sudSalle d'eau/WC 5 m²Cellier 3 m²--1er étage--Appartement de 96.5 m² loué 350 €Hall/dégagement avec poêle à bois 15,5 m²Cuisine 13 m² accès terrasse 15 m²Salon 22. m² avec accès terrasse sud/ouestChambre 12.5 m²Chambre 15 m²chambre 10 m²WC 2 m²Salle de bain 6,5 m²Revenu locatif total de 738 € par mois-- Garage 21 m² et 17 m²-- Chaufferie commune 13 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.