Jolie villa de plain pied à Nyons

Description

NYONSVisite 3D disponible sur notre siteIdéalement située au centre de Nyons cette jolie villa de plain pied offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas des commerces et des commodités.Implantée sur un beau terrain plat et clos de 611 m² environ, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé ,typique de la Drôme provençale. La maison se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Elle dispose également d'un garage et d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.Alliant confort, calme et situation idéale, cette propriété rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent une vie de plain pied au coeur de Nyons dans un cadre serein.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110Elle se compose de :Entrée / Couloir 7 m²Cuisine séjour ouvert sur terrasse 17 m²Salon 17 m²Salle d'eau 4,5 m²Chambre avec penderie 12,5 m²WC 1 m²Chambre 13 m²---Chaufferie 18 m²---Auvent + WC 30 m²---Garage 17,5 m²Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.