Villa avec grand terrain à proximité du centre de Valréas.

Description

Maison à vendre à Valréas - Enclaves des PapesPoints forts :- Grand terrain- Proximité du centre-ville et des écoles- A finir de rénoverSituée à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement préservé en zone agricole, cette maison profite d'un cadre de vie à l'abri des constructions voisines.Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe environ 85 m² et dispose également de dépendances en rdc. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, laissant aux futurs propriétaires le soin de finaliser le projet selon leurs envies.Cette maison à vendre à Valréas, est raccordé à l'eau de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout, un véritable confort.Son principal atout réside dans son grand terrain arboré de 1970 m² spacieux et verdoyant, offrant un cadre privilégié et laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et de l'accord de la mairie.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valreas, 84600 - Enclave des papes-Rez-de-chausséeCuisine 15 m²Dégagement avec rangement 7 m²Bureau 10.50 m²Salle d'eau avec WC 3 m²Pièce 7 m²-1er étageChambre 10.50 m²Couloir 8 m²Chambre 16 m²Chambre 11.50 m²Chambre 11.50 m²Salle de bain avec WC 3 m²- Véranda 8 m²- Garage 23.50 m²Climatisation réversible, forage.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 280 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.