Maison de campagne région Grignan.

Description

REGION GRIGNANLa visite virtuelle est disponible sur notre site internet.À l'abri des regards, au coeur d'un village authentique, cette ancienne ferme restaurée en 1996 dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.Avec ses 205 m², elle offre de beaux volumes, un salon et une salle-à-manger de 30 m² chacun, de grandes pièces lumineuses pouvant être définies à votre guise en fonction de votre vie et de vos envies, avec ses matériaux qui racontent une histoire, elle invite à savourer chaque instant.Installée sur un terrain naturel de 1 609 m², bordé par la nature, caves, garage et ateliers viennent compléter ses atouts et surtout… une vue panoramique imprenable sur la campagne, qui se transforme en véritable tableau au fil des saisons.Un lieu rare où calme, authenticité et douceur de vivre se conjuguent, à seulement quelques minutes des commodités.Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.- Rez-de-chausséeEntrée 4.50 m²Cuisine 13 m²Séjour 28 m²Salle-à-manger 30 m²Dégagement 2 m²Buanderie 5.50 m²Suite parentale 30 m²Bureau avec cheminée 27 m²Salle de bain avec WC 4 m²WC 2 m²- 1er étageBureau 19 m²Dégagement 5.50 m²Dortoir 10 m²Coin nuit avec placard 8 m² et 8 m² sous toitSalle d'eau avec WC et sauna 10 m²- Atelier 30 m²- Cave 36 m²- Atelier vouté 54 m²- Garage 21 m²Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3975.00 et 5377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.