Charmant mas avec terrain à Beaumes-de-Venise

Description

BEAUMES-DE-VENISESitué dans le charmant village provençal de Beaumes-de-Venise, venez découvrir ce mas authentique datant de 1870, chargé de caractère et d'histoire, niché dans un environnement paisible et ensoleillé.D'une superficie d'environ 176 m², la bâtisse principale vous accueille avec des volumes généreux et une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine dînatoire idéale pour partager de beaux moments en famille. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une seconde salle d'eau avec WC, et de combles aménageables laissant place à vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale…).Le petit plus qui fait toute la différence : un appartement indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches en toute intimité.Côté pratique, le mas dispose d'un vaste garage de 90 m², d'un atelier, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, pour un confort au quotidien.Une belle opportunité de vivre la Provence authentique, à deux pas des commerces et des vignobles renommés de la région.À visiter sans tarder !Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.Ce mas se compose de :* Maison principale *Dépendances 17 m²Débarras 4.5 m²Dégagement 7.5 m²Salon 29 m²Cuisine 10 m²Arrière cuisine 5.5 m²Salle d'eau 6.5 m²WC 1 m²Salon 26 m²4 Chambres de 13 m²Combles aménageables* Appartement - 45 m²*Cuisine 12 m²Chambre 12 m²Salle d'eau 3 m²Chambre 8.5 m²WC 1.5 m²Dégagement 4 m²- Garage 90 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.