Villa avec 2 appartements région Nyons

Description

REGION NYONSVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Cette villa modernisée se compose aujourd'hui de deux logements distincts avec garage et terrain de près de 1400m². Le logement de l'étage offre 3 pièces pour 80m² environ, et l'appartement du rez-de-chaussée s'organise en type 2 pour 50m² environ. L'ensemble bénéficie de prestations modernes comme le double-vitrage, la climatisation, isolation des combles et jouit d'une position dominante avec très belle vue dégagée.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).--Rez-de-chaussée--Séjour / cuisine équipée Sud 25m²Dégagement 6 m²Chambre Ouest 9 m²Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne 7,5 m²WC indépendant 1,5 m²--Pièces de rangement 8 m² et 5 m²-- Garage / Atelier 40 m²-- Terrasse couverte 11 m²--1er étage--Hall d'entrée avec placard 11 m²Séjour avec cheminée insert 26,5 m²WC indépendant 1,5 m²Cuisine équipée accès terrasse 11 m²Chambre avec placard Est 11 m²Couloir 3 m²Salle d'eau 5 m²Chambre avec placard Ouest 12 m²--Véranda 5 m²-- Terrasse couverte 14 m²-- Atelier 7m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.