Immeuble de rapport à Orange - Exclusivité

Description

ORANGE - EXCLUSIVITEVisites virtuelles disponibles sur demande.Immeuble de rapport à vendre à Orange – EXCLUSIVITÉOpportunité d'investissement en plein coeur d'Orange !En centre-ville, au sein d'une rue commerçante et idéalement située, l'Agence BOSCHI Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.L'ensemble se compose de :Un local commercial en rez-de-chaussée.4 appartements répartis dans les étages.Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la diversité de ses lots.Une opportunité à découvrir sans tarder !Contactez l'Agence BOSCHI Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange - 84100.---Rez-de-Chaussée--- Local commercial LIBRE anciennement loué 786 €/ moisPièce voutée 41,81 m²Pièce 27,41 m²WC au 2ème étage 1,4 m²---1ere étage : Appartement n° 1 - LIBRE anciennement loué 420 € / moisSéjour/Cuisine 16,63 m²Chambre 8,64 m²Salle de bain avec WC 1,8 m²Placard---2-ème étage: Appartement n° 2 - LIBRE anciennement loué 420 €/ moisSéjour/ Cuisine 13,54 m²Chambre 10,52 m²WC salle de bain 2,13 m²---3ème étage: Appartement n° 3 - LIBRE anciennement loué 420 €/moisSéjour Cuisine 15,25 m²WC salle de bain 2,38 m²Chambre 10,52 m²---4ème étage: Appartement n° 4 - LIBRE anciennement loué 340 € / moisCuisine 3,43 m²Séjour 14,18 m²Salle de bain avec WC 2,56 m²Placard----Loyer mensuel total 2386 € / moisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.