Villa au coeur d'un terrain de 6000m² avec vue sur le Mont-Vent

Description

REGION L'ISLE SUR LA SORGUELaissez-vous séduire par cette charmante villa, idéalement située au coeur d'un terrain arboré de plus de 6 000 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. À seulement quelques minutes du centre de Velleron, cette propriété allie calme, espace et confort et une surface d'environ 166m².La maison propose une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, trois chambres de plain-pied, ainsi qu'un étage comprenant un bureau et une chambre supplémentaire. Une buanderie et un garage de 32 m² viennent compléter ce bien.Confortable et agréable à vivre, cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre en Provence. À visiter sans tarder !Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de l'Isle sur la Sorgue 84800.Il se compose :---Rez de chaussée---Salon 41.5 m²Cuisine 23 m²Couloir 5.5 m²Chambre 16 m²Chambre 15 m²WC avec point d'eau 2 m²Chambre 13.5 m²Salle d'eau avec WC 7.5 m²Buanderie 7.5 m²---1er étage---Palier 9.5 m²Bureau avec velux 10.5 m²Chambre 14.5 m²---Chaufferie 10 m²---Garage 32.5 m²---Combles 58 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.