Centre ville

Description

CAPBRETON au coeur de la rue commerçante.Opportunité rare en plein centre.Découvrez ce bien unique composé d'un local commercial en rez de chaussée et de son appartement 4 pièces situé à l'étage pour une surface d'environ 99m2.Idéal pour allier activité professionnelle et lieu de vie, ce bien offre également un beau potentiel pour les amateurs de rénovation: transformez-le en superbe LOFT en plein centre.Situé dans une copropriété de 7 lots aux charges très modestes, il constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un projet unique.Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1568.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.