INVESTISSEMENT - APPARTEMENT T2

Description

Spécial investisseurs !Au coeur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 40 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016.Il comprend :Un séjour lumineux avec coin cuisineUne chambre avec dressingUne salle d'eau avec WCAtouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.Bail locatif en cours (location nue à l'année) : loyer 438 € CC/mois – fin du bail possible janvier 2027.Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien !Contact direct : Nathan – Agence du Soleil? 06 82 25 56 58 • ?? [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com