Investissement Locatif

Description

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-CYPRIEN VILLAGEÀ deux pas du centre-ville et des commerces, dans un secteur résidentiel, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) répondant aux normes RT 2012.Loyer actuel : 445 € TTC/mois 60 € de charges, bail en cours jusqu'en mai 2028 (location nue à l'année), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.Terrasse exceptionnelle de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare.2 places de parking privatives, un vrai atout en zone urbaine.Équipements : ballon thermodynamique, double vitrage, chauffage performant.Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux, avec un bail solide et une bonne rentabilité dans une commune dynamique et en plein essor.Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com