Appartement T3 avec terrasse

Description

Investir, se l'offrir ? Appartement T3 Lumineux et ModerneT3 spacieux de 63 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2009. Chaque recoin de cet appartement respire la modernité et le bien-être, avec une surface habitable généreuse et une disposition intelligente qui optimise chaque mètre carré. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à une exposition Nord-Ouest apaisante, s'ouvre sur une terrasse de 7 m² Ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, une pharmacie pour vos besoins de santé, et un arrêt de bus pour vous déplacer facilement dans la ville. À moins de 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des supermarchés, des restaurants, des écoles et des centres médicaux, ainsi qu'à des espaces verts pour des balades apaisantes. Enfin, pour les amateurs de culture et de loisirs, plusieurs salles de sport, des cinémas et des bibliothèques sont également à proximité, pour des moments de détente et de découverte.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com